ในยุคที่สัตว์เลี้ยงกลายเป็นส่วนสำคัญของครอบครัวสำหรับคนจำนวนมากในกรุงเทพฯ ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถรองรับสัตว์เลี้ยงได้จึงเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว การเปลี่ยนแปลงวิถีชีวิต การทำงานที่ยืดหยุ่นมากขึ้น และการเติบโตของวัฒนธรรมการเลี้ยงสัตว์ในเมือง ทำให้การออกแบบโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงได้รับความนิยมและความสำคัญมากยิ่งขึ้น
ทิศทางการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับสัตว์เลี้ยง ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา โครงการคอนโดมิเนียมและบ้านจัดสรรหลายแห่งในกรุงเทพฯ เริ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดรับและต้อนรับสัตว์เลี้ยง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในพื้นที่ใจกลางเมืองที่มีข้อจำกัดเรื่องพื้นที่ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ได้ปรับการออกแบบโครงการเพื่อให้มีพื้นที่เฉพาะสำหรับสัตว์เลี้ยง เช่น สวนสัตว์เลี้ยง (Pet parks) และพื้นที่สำหรับการเดินเล่นหรือกิจกรรมกลางแจ้งของสัตว์เลี้ยง โครงการเหล่านี้ได้รับความนิยมจากกลุ่มผู้บริโภคที่ต้องการสิ่งแวดล้อมที่เหมาะสมทั้งสำหรับตนเองและสัตว์เลี้ยง
นอกจากนี้ การกำหนดพื้นที่ภายในอาคารสำหรับสัตว์เลี้ยง เช่น ล็อบบี้ที่อนุญาตให้สัตว์เลี้ยงเข้าได้ และบริการที่เกี่ยวกับสัตว์เลี้ยง เช่น โรงแรมสำหรับสัตว์เลี้ยง (Pet hotels) ร้านเสริมสวยสำหรับสัตว์เลี้ยง (Pet grooming) และคลินิกสัตวแพทย์ ก็เพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัด
ราคาอสังหาริมทรัพย์สำหรับสัตว์เลี้ยง โครงการที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงในกรุงเทพฯ มักมีราคาที่สูงกว่าโครงการปกติเล็กน้อย เนื่องจากต้องลงทุนในการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกเฉพาะสำหรับสัตว์เลี้ยง และการดูแลรักษาพื้นที่ส่วนกลาง ราคาของคอนโดมิเนียมที่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ได้ในทำเลใจกลางเมืองเช่นสุขุมวิท, ทองหล่อ และเอกมัย มีราคาต่อตารางเมตรเฉลี่ยอยู่ที่ประมาณ 150,000-250,000 บาท ในขณะที่โครงการที่อยู่ในพื้นที่ชานเมืองหรือในโซนที่ค่าครองชีพต่ำกว่า จะมีราคาที่เข้าถึงได้มากขึ้น โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 70,000-120,000 บาทต่อตารางเมตร
แนวโน้มของอสังหาริมทรัพย์สำหรับสัตว์เลี้ยงในกรุงเทพฯ ในอีก 5 ปีข้างหน้า คาดว่าจะยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากประชากรคนเมืองมีความผูกพันกับสัตว์เลี้ยงมากขึ้น โดยมีการปรับเปลี่ยนรูปแบบการใช้ชีวิตที่ต้องการความยืดหยุ่นและความสะดวกสบาย การเพิ่มจำนวนสัตว์เลี้ยงในครอบครัวทำให้ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ที่เหมาะสมกับสัตว์เลี้ยงเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ซึ่งคาดว่าจะเห็นการพัฒนาโครงการที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงในทุกระดับราคา ตั้งแต่ระดับคอนโดมิเนียมหรูไปจนถึงคอนโดมิเนียมระดับกลางและบ้านจัดสรร
ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อาจเพิ่มพื้นที่สีเขียวและพื้นที่กลางแจ้งในโครงการใหม่ ๆ รวมถึงการบริการพิเศษสำหรับสัตว์เลี้ยง เช่น บริการดูแลสัตว์เลี้ยงเมื่อเจ้าของไม่อยู่ และการจัดกิจกรรมพิเศษสำหรับผู้เลี้ยงสัตว์และสัตว์เลี้ยงในพื้นที่ส่วนกลาง นอกจากนี้ แนวคิด “Pet-friendly Community” ที่เน้นการสร้างสังคมที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงจะมีความสำคัญมากขึ้น
ผลกระทบด้านราคาและการตอบรับจากตลาด ราคาของอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงในอนาคตอาจเพิ่มขึ้นต่อเนื่องจากความต้องการที่สูงขึ้น โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีทำเลดีและใกล้ศูนย์กลางการคมนาคม อย่างไรก็ตาม การแข่งขันในตลาดจะทำให้มีโครงการที่หลากหลายและตอบโจทย์กลุ่มผู้บริโภคในทุกระดับรายได้
อสังหาริมทรัพย์สำหรับสัตว์เลี้ยงในกรุงเทพฯ กำลังกลายเป็นเทรนด์สำคัญ โดยมีการพัฒนาโครงการใหม่ที่มุ่งเน้นการรองรับสัตว์เลี้ยงในลักษณะที่ตอบโจทย์ผู้บริโภคยุคใหม่ แนวโน้มในอีก 5 ปีข้างหน้าชี้ให้เห็นว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้จะเติบโตและได้รับความนิยมอย่างต่อเนื่อง ทั้งในด้านราคาและการออกแบบที่คำนึงถึงความต้องการของทั้งเจ้าของและสัตว์เลี้ยงมากขึ้น
